Louis Frankenberg,CFP® 05-02-2013
Meus caros e fieis
leitores,
Estive ausente por
aproximadamente 50 dias e para minha surpresa muitos de vocês continuaram
acessando meu blog. O Google-Analytics também me confirmou que cada vez mais
leitores repetem a dose e gostam do conteúdo. Eu havia anunciado antecipadamente
que ia descansar, visitando familiares longe daqui. Mas agora estou de volta e
tentarei dar o melhor de mim para passar para vocês assuntos econômicos
financeiros interessantes e variados.
Neste início do 4º
ano do blog www.seufuturofinanceiro.blogspot.com prometo aos que me leem que escreverei matérias mais
curtas.
Fundo de investimento imobiliário-FII
Em 2012 coloquei três “posts” no blog a respeito dos
FII advertindo que não são tão espetaculares como a primeira vista aparentam e
apresentei algumas das minhas razões e dúvidas a respeitos dos fundos
imobiliários brasileiros, na atualidade demasiadamente paparicados pela mídia e
demais interessados em sua mais ampla divulgação...
Minha manifestação negativa anterior e também a
presente não significam que sou contrário aos FII, mas sim de que neste momento
além de grupos sérios e qualificados também empresas mais aventureiras estarão
se aproveitando da situação de caos nos mercados de renda variável tradicionais
(Bovespa, fundos de ações e títulos de renda fixa).
Dito isto, ousam essa que confirma alguns aspectos que
já descrevi anteriormente.
Na Holanda, um jornal equivalente ao nosso “Valor”
chamado “De Financieele Telegraaf” de 23/1/2013, em manchete destaca que um
banco de varejo de grande porte, com fortes vínculos em seguros e propriedades
imobiliárias (Property Finance) de lá chamado SNS Bank-Reaal estava em grandes
dificuldades e foi colocada sob intervenção do Banco Central Holandês, o chamado
“DNB”. Alguns milhões de holandeses estão neste mesmo momento preocupados como
que irá acontecer com suas aplicações etc.
A real causa (sem querer fazer trocadilho com o nome
do grupo) está sendo a construção na Espanha de um enorme Resort de Golfe com
centenas de casas etc e que devido à notória crise financeira reinante naquele
país, está tendo enormes dificuldades com a conclusão do projeto, endividamento
excessivo, compromissos não honrados de adquirentes de propriedades e quase
nenhum novo negócio.
Lembrem-se constantemente, vocês adquirentes de FII
nacionais, que estão entrando em fundos fechados
nos quais não há garantia de comprador na hora do aperto ou de alguma eventual
crise e de que também aqui poderá ocorrer um reversão das atuais condições
favoráveis em relação aos imóveis.
Para os mais diretamente interessados que são os
patrocinadores e intermediários na colocação dos FII falar somente das coisas
positivas faz parte do DNA deles e é isto que está ocorrendo atualmente,
enquanto marqueteiros, jornalistas e divulgadores somente dizem amém... Fique
esperto e analise em profundidade aonde você irá colocar seu rico dinheirinho.
Você dá tudo que
eles desejam para seus filhos e não lhes ensina nada a respeito do valor do dinheiro
e em criar reservas?
Caso a sua resposta for sim, meus pêsames vou passar a
considerá-lo (a) um péssimo pai ou uma
péssima mãe!
A vida entre os seres humanos sobre a Terra não é tão simples
como possas pensar. Acontecimentos mil e mudanças mil podem ocorrer no decorrer
de nossas vidas, mesmo para as famílias mais abastadas.
Ensinar os filhos o valor do trabalho e de como ganhar
dinheiro honestamente é uma um dever de pais
responsáveis!
Caso V. for um (a) sortudo (a) e tem tutu suficiente, saiba que durante as
prováveis dezenas de anos que irão se passar entre a atualidade e o futuro (seu
e dos filhos), muitos ricaços tornar-se-ão pobres e muitos pobres tornar-se-ão
ricos. É a tal da inconstância da sorte e da alternância da providência.
O melhor investimento que eu posso imaginar para seu
filho ou filha ainda é “na educação”! Ninguém pode retirar-lhes o conhecimento
adquirido. E quando falo de educação não somente me refiro ao currículo
escolar, mas também de como devem saber se comportar em sociedade, na
comunidade, dar o devido valor às boas relações e de como transformar um dom natural
de cada um desses filhos na futura atividade profissional.
Cabe a vocês pai e mãe, observar seus filhos e
estimulá-los, dando-lhes os instrumentos adequados para o desenvolvimento
intelectual. É a melhor herança que vocês podem lhes dar!
Experimentem e não se desanimem em relação a momentânea
fase de instabilidade, imoralidade, corrupção e dificuldades que atualmente ocorrem
em nosso país.
O paraíso e imenso orgulho será daqueles que
conseguirem enxergar além desses empecilhos e não se desanimam! Conselho do
amigo Frankenberg cuidem de si e cuidem ainda melhor desses seus lindos e inteligentes filhos!
Com essas duas
notas estou abrindo a temporada de 2013.
Pensaram que eu
daria resposta ao título deste blog? Erraram, pois como não sou adivinho, mas
apenas um profissional financeiro, sem vinculação direta com Deus, não sei nem
ninguém mais o que o futuro irá nos trazer em 2013. Abraço amigo,
Louis Frankenberg, CFP® 05-02-2013.
Blog; seufuturofinanceiro.blogspot.com
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